Характерные дефекты и повреждения фундаментов

При  работе в зданиях, которые считаются  аварийными должна быть  определенна степень риска. Аварийные и ветхие строительные конструкции, которые подлежат восстановлению, их необходимо  временно  закрепить. Например, если ведутся работы под плитами перекрытия, опирание, в результате которых образование трещин стало намного меньше проектного, требуется установить из бревен временные подпорки, можно применить и другие материалы.

Причины повреждения фундаментов:

а) при деформации фундаментов, повреждение гидроизоляции и стен;

б)  гидроизоляция устарела;

в) отсутствие гидроизоляции или неправильное  устройство;

г) повреждение цокольной облицовки, применение неморозостойкого материала в качестве облицовки;

д) поднятие уровня вод грунтовых ( искусственное или естественное в результате потопления ) намного выше расчетного;

е) подсыпка грунта или разрушение отмостки, вокруг здания, которое расположено выше  гидроизоляции горизонтальной или же низкое расположение гидроизоляции, а также отсутствие по цоколю второй гидроизоляции.

Устранение поврежденных фундаментов:

В цоколь введение гидроизоляции взамен отсутствующей или разрушенной. В цоколе пробивают отверстие, высотой в два – три кирпича кладки, далее, выравнивают цементным раствором и проводят укладку гидроизоляции, на битумном мастике из двух слоев, каждый слой обязательно,  имеет свободный конец не меньше двадцати сантиметров. Отверстие, которое пробито, закладывают кирпичом.

Причины повреждения фундаментов: на бетон, воздействие соленой воды, воздействие на бетон щелочной или мягкой воды.

Существуют способы устранения различных поврежденных фундаментов:

а) Отвести агрессивные воды от фундаментов или снизить их  уровень с помощью  устройства дренажной системы;

б) Защитить и восстановить конструкцию от воды. Для этого сделать нужно выемку грунта до основания фундамента захватками, пораженные места очистить и закидать их раствором цементно – песчаным тем самым  сделать защитную рубашку, которая сделана из битумного кирпича имеющая прослойку рубероида на мастике асфальтной. Когда все работы окончены, нужно жирной глиной заполнить выемку.

Существуют и другие причины повреждения фундаментов:

а) в каменной кладке отсутствие перевязки;

б) кладка недостаточно прочная;

в) перегрузка фундамента;

Способы устранения данных повреждений:

Обычно, уширение фундамента делают или части нагрузки переносят на выносные балки и делают восстановление фундамента.

Есть и другие причины повреждения данного фундамента:

 Вследствие неправильного конструирования или неправильное возведение фундамента, приводит к морозным пучениям ( засыпка пазух, которые смерзаются грунтами, к пучению склонными, при поврежденной отмостке подтопление фундамента или поднятие уровня вод грунтовых ).

Способы устранения данного повреждения:

Удаление грунта вдоль фундамента и место разрыва зацементировать. Пазухи вместо пучинистого грунта заполнить непучинистым. Далее, нужно восстановить отмостку. Если потребуется, то конструкцию дренажной системой оборудовать и устроить утепленную отмостку, далее, дренажным материалом засыпаются пазухи.